Выборгский район продемонстрировал эффективные инструменты работы с задолженностью населения

Сегодня на совещании в Жилищном комитете вице-губернатор Николай Бондаренко заслушал доклады заместителя главы администрации и руководителей жилкомсервисов Выборгского района Санкт-Петербурга о результатах работы с просроченной дебиторской задолженностью.

Просроченная задолженность населения по жилому фонду, находящемуся в управлении ООО «ЖКС № 1 Выборгского района», составляет 404 млн рублей, основная часть этой суммы – задолженность собственников 265 млн, и 139 млн — нанимателей. Количество лицевых счетов с задолженностью 11 148. Максимальный размер долга по лицевому счету составляет 1 млн. 179 тыс. рублей. Директор управляющей организации Романюк Ирина доложила о ситуации по жилому фонду. За семь месяцев 2018 года средний процент собираемости составил 103,7%, что свидетельствует о положительном отношении плательщика к качеству оказываемых услуг. Особое внимание Ирина Романюк уделила социальному подходу в работе с малообеспеченными должниками, у которых не было возможности установить приборы учета на холодную и горячую воду. Специалисты жилкомсервиса своими силами устанавливают в таких квартирах приборы учета, в результате чего снижается средняя сумма счета на 1 245 рублей. Сниженное начисление имеет двойной эффект: меньшую сумму к оплате собственникам легче оплатить, а в случае неоплаты управляющая организация получает меньшие темпы роста кредиторской задолженности. Проведенный анализ показал, что на 23% лицевых счетов собственников и на 5% лицевых счетов нанимателей, присутствует просроченная задолженность. Жилкомсервис принял на работу 28 должников, что привело к снижению задолженности на 827 тысяч рублей. Половина должников ссылалась на забывчивость или временные трудности, связанные с отсутствием постоянного дохода. Таким должникам было предложено заключить соглашение о погашении задолженности. Всего заключено соглашений на 33,3 млн, из которых 20,6 млн уже погашено. На основе выставленных уведомлений о необходимости погашения задолженности оплачено 34,3 млн. Если должники не идут на конструктивный диалог, тогда применяются меры ограничения подачи коммунальных услуг и отказ в приеме заявок в диспетчерскую службу в отношении ремонта имущества должника (кроме случаев ремонта общего имущества), после чего было погашено 43,5 и 4,7 млн соответственно.

Результаты работы ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» озвучила в докладе директор Любовь Макиева. Количество лицевых счетов с просроченной задолженностью 8 958. Максимальная сумма долга по 1 лицевому счету 868 тыс.руб. В 116 из 133 МКД оплата за ЖКУ превысила 100%. Жители этих домов не только оплачивают выставленный объем начислений текущего периода, но и старые долги. Что свидетельствует о высоком качестве управления вверенным фондом и доверии населения. Руководство ЖКС №2 также использует все инструменты досудебного воздействия на должника. Показатели Жилкомсервиса №2 значительно выше результатов ЖКС №1 Выборгского района. Всего выдано предписаний должникам 6793, из них погашено 2420 на сумму 30,5 млн руб. Подано исков в суд 1562, из них погашено 1077 на сумму 22 млн руб. В отношении должников, которые не вступают в переговоры, применена мера по ограничению подачи коммунального ресурса. За 7 месяцев этого года, под ограничения попали 616 должников. После применения ограничений была оплачена задолженность на сумму 14,8 млн руб.

Николай Бондаренко отметил: «Ваша обязанность повышать экономическую эффективность работы в интересах жителя. У нас каждая копейка должна быть на счету. Ведь мы напрямую зависим от платежей населения, для исполнения обязанности по оплате поставленных в дома ресурсов и услуг. Только когда управляющие организации выйдут из постоянных долгов, мы сможем качественно улучшить содержание жилого фонда».

Комплексный подход к работе с задолженностью населения жилкомсервисов Выборгского района, включающий индивидуальное рассмотрение каждой ситуации, рекомендован к использованию в других районах.

 

Источник: Администрация Санкт-Петербурга

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *